9 c Rue des Aires Hautes, 34480 Saint-Geniès-de-Fontedit
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 c Rue des Aires Hautes, affiche un prix moyen de 2 547 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°18 mais inférieur de 4.86 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante tertiaire.
À propos du 9 c Rue des Aires Hautes, 34480 Saint-Geniès-de-Fontedit
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2009, situé dans le quartier Saint-Geniès-de-Fontedit.
1 niveau - 154 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0878 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Genies-De-Fontedit - Republique à 581 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Fontaine à 515 mètres
Absence de ventes récentes au 9 c Rue des Aires Hautes
Aucune vente n'a été recensée au 9 c Rue des Aires Hautes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 c Rue des Aires Hautes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 c Rue des Aires Hautes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 c Rue des Aires Hautes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 c Rue des Aires Hautes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 c Rue des Aires Hautes dans son marché local
Prix du 9 c Rue des Aires Hautes par rapport à la voie
Sur Rue des Aires Hautes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 584 €/m². Avec un prix moyen de 2 547 €/m², le 9 c Rue des Aires Hautes se situe 1.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 c Rue des Aires Hautes par rapport à Saint-Geniès-de-Fontedit et à Hérault
À Saint-Geniès-de-Fontedit, le prix moyen des maisons atteint 2 285 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 c Rue des Aires Hautes se situe 11.47 % au-dessus de la moyenne de Saint-Geniès-de-Fontedit et -2.56 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Geniès-de-Fontedit a baissé de 16.98 % sur 1 an et baissé de 8.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 946 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 752 €/m² au premier semestre 2025.
