30 Rue des Boudounes, 34480 Saint-Geniès-de-Fontedit
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue des Boudounes, affiche un prix moyen de 2 475 €/m², inférieur de 9.11 % à celui du n°35 mais supérieur de 2.78 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 30 Rue des Boudounes, 34480 Saint-Geniès-de-Fontedit
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Saint-Geniès-de-Fontedit.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0882 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Genies-De-Fontedit - Republique à 463 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Fontaine à 371 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue des Boudounes
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue des Boudounes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue des Boudounes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue des Boudounes, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue des Boudounes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue des Boudounes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue des Boudounes dans son marché local
Prix du 30 Rue des Boudounes par rapport à la voie
Sur Rue des Boudounes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 644 €/m². Avec un prix moyen de 2 475 €/m², le 30 Rue des Boudounes se situe 6.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue des Boudounes par rapport à Saint-Geniès-de-Fontedit et à Hérault
À Saint-Geniès-de-Fontedit, le prix moyen des maisons atteint 2 286 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue des Boudounes se situe 8.27 % au-dessus de la moyenne de Saint-Geniès-de-Fontedit et -5.17 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Geniès-de-Fontedit a baissé de 16.94 % sur 1 an et baissé de 8.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 946 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 752 €/m² au premier semestre 2025.
