35 Rue des Boudounes, 34480 Saint-Geniès-de-Fontedit
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue des Boudounes, affiche un prix moyen de 2 723 €/m², supérieur de 10.02 % à celui du n°30 et de n°50.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 35 Rue des Boudounes, 34480 Saint-Geniès-de-Fontedit
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Saint-Geniès-de-Fontedit.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1077 - Feuille 0000E, - Parcelle n°1114 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Genies-De-Fontedit - Republique à 459 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Fontaine à 369 mètres
Ventes au 35 Rue des Boudounes
Une vente a été recensée au 35 Rue des Boudounes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue des Boudounes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue des Boudounes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Boudounes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Boudounes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue des Boudounes dans son marché local
Prix du 35 Rue des Boudounes par rapport à la voie
Sur Rue des Boudounes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 644 €/m². Avec un prix moyen de 2 723 €/m², le 35 Rue des Boudounes se situe 2.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue des Boudounes par rapport à Saint-Geniès-de-Fontedit et à Hérault
À Saint-Geniès-de-Fontedit, le prix moyen des maisons atteint 2 286 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue des Boudounes se situe 19.12 % au-dessus de la moyenne de Saint-Geniès-de-Fontedit et 4.33 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Geniès-de-Fontedit a baissé de 16.94 % sur 1 an et baissé de 8.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 946 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 752 €/m² au premier semestre 2025.
