11 Rue des Ginestes, 34480 Saint-Geniès-de-Fontedit
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Ginestes, affiche un prix moyen de 2 135 €/m², inférieur de 15.01 % à celui du n°16 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 11 Rue des Ginestes, 34480 Saint-Geniès-de-Fontedit
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Saint-Geniès-de-Fontedit.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0708 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Genies-De-Fontedit - Rte D'autignac à 302 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Fontaine à 397 mètres
Ventes au 11 Rue des Ginestes
Les 2 ventes au 11 Rue des Ginestes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Ginestes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Ginestes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Ginestes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Ginestes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Ginestes dans son marché local
Prix du 11 Rue des Ginestes par rapport à la voie
Sur Rue des Ginestes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 571 €/m². Avec un prix moyen de 2 135 €/m², le 11 Rue des Ginestes se situe 16.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Ginestes par rapport à Saint-Geniès-de-Fontedit et à Hérault
À Saint-Geniès-de-Fontedit, le prix moyen des maisons atteint 2 286 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Ginestes se situe 6.61 % en dessous de la moyenne de Saint-Geniès-de-Fontedit et -18.2 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Geniès-de-Fontedit a baissé de 16.94 % sur 1 an et baissé de 8.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 946 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 752 €/m² au premier semestre 2025.
