16 Rue des Ginestes, 34480 Saint-Geniès-de-Fontedit
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue des Ginestes, affiche un prix moyen de 2 517 €/m², supérieur de 18.11 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 16 Rue des Ginestes, 34480 Saint-Geniès-de-Fontedit
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Saint-Geniès-de-Fontedit.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0355 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Genies-De-Fontedit - Rte D'autignac à 306 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Fontaine à 390 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue des Ginestes
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue des Ginestes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue des Ginestes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue des Ginestes, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Ginestes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Ginestes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue des Ginestes dans son marché local
Prix du 16 Rue des Ginestes par rapport à la voie
Sur Rue des Ginestes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 574 €/m². Avec un prix moyen de 2 517 €/m², le 16 Rue des Ginestes se situe 2.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue des Ginestes par rapport à Saint-Geniès-de-Fontedit et à Hérault
À Saint-Geniès-de-Fontedit, le prix moyen des maisons atteint 2 294 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue des Ginestes se situe 9.72 % au-dessus de la moyenne de Saint-Geniès-de-Fontedit et -3.64 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Geniès-de-Fontedit a baissé de 16.65 % sur 1 an et baissé de 8.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 946 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 752 €/m² au premier semestre 2025.
