3 Rue du Deves, 34480 Saint-Geniès-de-Fontedit
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Deves, affiche un prix moyen de 3 184 €/m², inférieur de 4.01 % à celui du n°5 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 3 Rue du Deves, 34480 Saint-Geniès-de-Fontedit
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Saint-Geniès-de-Fontedit.
1 niveau - 1 logement - 178 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0736 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Genies-De-Fontedit - Republique à 706 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Fontaine à 730 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Deves
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Deves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Deves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Deves, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Deves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Deves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Deves dans son marché local
Prix du 3 Rue du Deves par rapport à la voie
Sur Rue du Deves, le prix moyen des maisons s'établit à 3 209 €/m². Avec un prix moyen de 3 184 €/m², le 3 Rue du Deves se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Deves par rapport à Saint-Geniès-de-Fontedit et à Hérault
À Saint-Geniès-de-Fontedit, le prix moyen des maisons atteint 2 286 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Deves se situe 39.28 % au-dessus de la moyenne de Saint-Geniès-de-Fontedit et 21.99 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Geniès-de-Fontedit a baissé de 16.94 % sur 1 an et baissé de 8.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 946 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 752 €/m² au premier semestre 2025.
