8 Rue Fontaritte, 34480 Saint-Geniès-de-Fontedit
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Fontaritte, affiche un prix moyen de 2 118 €/m², supérieur de 1.68 % à celui du n°5 d et du 1.44 % à celui du n°5 c.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 8 Rue Fontaritte, 34480 Saint-Geniès-de-Fontedit
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Saint-Geniès-de-Fontedit.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0637 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Genies-De-Fontedit - Rte D'autignac à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Fontaine à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Fontaritte
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Fontaritte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Fontaritte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Fontaritte, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Fontaritte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Fontaritte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Fontaritte dans son marché local
Prix du 8 Rue Fontaritte par rapport à la voie
Sur Rue Fontaritte, le prix moyen des maisons s'établit à 2 211 €/m². Avec un prix moyen de 2 118 €/m², le 8 Rue Fontaritte se situe 4.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Fontaritte par rapport à Saint-Geniès-de-Fontedit et à Hérault
À Saint-Geniès-de-Fontedit, le prix moyen des maisons atteint 2 291 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Fontaritte se situe 7.55 % en dessous de la moyenne de Saint-Geniès-de-Fontedit et -18.69 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Geniès-de-Fontedit a baissé de 16.76 % sur 1 an et baissé de 8.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 946 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 752 €/m² au premier semestre 2025.
