12 bis Rue Jules Cadenat, 34480 Saint-Geniès-de-Fontedit
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue Jules Cadenat, affiche un prix moyen de 2 709 €/m², supérieur de 4.23 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.37 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 12 bis Rue Jules Cadenat, 34480 Saint-Geniès-de-Fontedit
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Saint-Geniès-de-Fontedit.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0849 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Genies-De-Fontedit - Republique à 380 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Fontaine à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue Jules Cadenat
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue Jules Cadenat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue Jules Cadenat dans son marché local
Prix du 12 bis Rue Jules Cadenat par rapport à la voie
Sur Rue Jules Cadenat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 414 €/m². Avec un prix moyen de 2 709 €/m², le 12 bis Rue Jules Cadenat se situe 12.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue Jules Cadenat par rapport à Saint-Geniès-de-Fontedit et à Hérault
À Saint-Geniès-de-Fontedit, le prix moyen des maisons atteint 2 283 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue Jules Cadenat se situe 18.66 % au-dessus de la moyenne de Saint-Geniès-de-Fontedit et 3.83 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Geniès-de-Fontedit a baissé de 17.05 % sur 1 an et baissé de 8.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 946 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 752 €/m² au premier semestre 2025.
