16 Rue Jules Cadenat, 34480 Saint-Geniès-de-Fontedit
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Jules Cadenat, affiche un prix moyen de 2 719 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°12 bis et de 4.62 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 16 Rue Jules Cadenat, 34480 Saint-Geniès-de-Fontedit
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Saint-Geniès-de-Fontedit.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0902 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Genies-De-Fontedit - Republique à 387 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Fontaine à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Jules Cadenat
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Jules Cadenat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Jules Cadenat dans son marché local
Prix du 16 Rue Jules Cadenat par rapport à la voie
Sur Rue Jules Cadenat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 414 €/m². Avec un prix moyen de 2 719 €/m², le 16 Rue Jules Cadenat se situe 12.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Jules Cadenat par rapport à Saint-Geniès-de-Fontedit et à Hérault
À Saint-Geniès-de-Fontedit, le prix moyen des maisons atteint 2 283 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Jules Cadenat se situe 19.1 % au-dessus de la moyenne de Saint-Geniès-de-Fontedit et 4.22 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Geniès-de-Fontedit a baissé de 17.05 % sur 1 an et baissé de 8.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 946 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 752 €/m² au premier semestre 2025.
