41 Chemin des Fourches, 34160 Saint-Geniès-des-Mourgues
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Chemin des Fourches, affiche un prix moyen de 3 940 €/m², inférieur de 6.79 % à celui du n°22 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 41 Chemin des Fourches, 34160 Saint-Geniès-des-Mourgues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Saint-Geniès-des-Mourgues.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0366 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Genies-Des-Mourgues - Mourguettes à 482 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Arènes à 787 mètres
- - Ecole élémentaire de la Plume à 1146 mètres
Ventes au 41 Chemin des Fourches
Une vente a été recensée au 41 Chemin des Fourches. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Chemin des Fourches
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 41 Chemin des Fourches. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Chemin des Fourches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Chemin des Fourches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Chemin des Fourches dans son marché local
Prix du 41 Chemin des Fourches par rapport à la voie
Sur Chemin des Fourches, le prix moyen des maisons s'établit à 4 205 €/m². Avec un prix moyen de 3 940 €/m², le 41 Chemin des Fourches se situe 6.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Chemin des Fourches par rapport à Saint-Geniès-des-Mourgues et à Hérault
À Saint-Geniès-des-Mourgues, le prix moyen des maisons atteint 3 951 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Chemin des Fourches se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de Saint-Geniès-des-Mourgues et 50.73 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Geniès-des-Mourgues a baissé de 10.62 % sur 1 an et baissé de 6.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 043 €/m² au premier semestre 2020 à 4 420 €/m² au premier semestre 2025.
