26 Plan des Vendanges, 34160 Saint-Geniès-des-Mourgues
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Plan des Vendanges, affiche un prix moyen de 3 764 €/m², supérieur de 1.13 % à celui du n°20 mais inférieur de 2.59 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 26 Plan des Vendanges, 34160 Saint-Geniès-des-Mourgues
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Saint-Geniès-des-Mourgues.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0454 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Montpellier à 360 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Arènes à 484 mètres
- - Ecole élémentaire de la Plume à 286 mètres
Ventes au 26 Plan des Vendanges
Une vente a été recensée au 26 Plan des Vendanges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Plan des Vendanges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Plan des Vendanges, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Plan des Vendanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Plan des Vendanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Plan des Vendanges dans son marché local
Prix du 26 Plan des Vendanges par rapport à la voie
Sur Plan des Vendanges, le prix moyen des maisons s'établit à 3 744 €/m². Avec un prix moyen de 3 764 €/m², le 26 Plan des Vendanges se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Plan des Vendanges par rapport à Saint-Geniès-des-Mourgues et à Hérault
À Saint-Geniès-des-Mourgues, le prix moyen des maisons atteint 3 951 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Plan des Vendanges se situe 4.73 % en dessous de la moyenne de Saint-Geniès-des-Mourgues et 43.99 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Geniès-des-Mourgues a baissé de 10.62 % sur 1 an et baissé de 6.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 043 €/m² au premier semestre 2020 à 4 420 €/m² au premier semestre 2025.
