4 Plan des Vendanges, 34160 Saint-Geniès-des-Mourgues
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Plan des Vendanges, affiche un prix moyen de 3 709 €/m², inférieur de 2.34 % à celui du n°12 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 4 Plan des Vendanges, 34160 Saint-Geniès-des-Mourgues
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Saint-Geniès-des-Mourgues.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0457 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Montpellier à 381 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Arènes à 506 mètres
- - Ecole élémentaire de la Plume à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Plan des Vendanges
Aucune vente n'a été recensée au 4 Plan des Vendanges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Plan des Vendanges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Plan des Vendanges, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Plan des Vendanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Plan des Vendanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Plan des Vendanges dans son marché local
Prix du 4 Plan des Vendanges par rapport à la voie
Sur Plan des Vendanges, le prix moyen des maisons s'établit à 3 744 €/m². Avec un prix moyen de 3 709 €/m², le 4 Plan des Vendanges se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Plan des Vendanges par rapport à Saint-Geniès-des-Mourgues et à Hérault
À Saint-Geniès-des-Mourgues, le prix moyen des maisons atteint 3 951 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Plan des Vendanges se situe 6.13 % en dessous de la moyenne de Saint-Geniès-des-Mourgues et 41.89 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Geniès-des-Mourgues a baissé de 10.62 % sur 1 an et baissé de 6.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 043 €/m² au premier semestre 2020 à 4 420 €/m² au premier semestre 2025.
