31 Rue Bel Air, 34160 Saint-Geniès-des-Mourgues
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Bel Air, affiche un prix moyen de 3 435 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°64 et de 0.32 % à celui du n°58.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 31 Rue Bel Air, 34160 Saint-Geniès-des-Mourgues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Geniès-des-Mourgues.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Montpellier à 306 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Arènes à 520 mètres
- - Ecole élémentaire de la Plume à 157 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Bel Air
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Bel Air dans son marché local
Prix du 31 Rue Bel Air par rapport à la voie
Sur Rue Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 3 469 €/m². Avec un prix moyen de 3 435 €/m², le 31 Rue Bel Air se situe 0.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Bel Air par rapport à Saint-Geniès-des-Mourgues et à Hérault
À Saint-Geniès-des-Mourgues, le prix moyen des maisons atteint 3 938 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Bel Air se situe 12.77 % en dessous de la moyenne de Saint-Geniès-des-Mourgues et 31.66 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Geniès-des-Mourgues a baissé de 10.91 % sur 1 an et baissé de 6.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 043 €/m² au premier semestre 2020 à 4 420 €/m² au premier semestre 2025.
