45 Rue de la Rivierette, 34160 Saint-Geniès-des-Mourgues
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de la Rivierette, affiche un prix moyen de 3 272 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°47 et de n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 45 Rue de la Rivierette, 34160 Saint-Geniès-des-Mourgues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Saint-Geniès-des-Mourgues.
2 niveaux - 44 logements - 2233 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0463 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Montpellier à 355 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Arènes à 561 mètres
- - Ecole élémentaire de la Plume à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue de la Rivierette
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue de la Rivierette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue de la Rivierette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue de la Rivierette, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue de la Rivierette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue de la Rivierette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de la Rivierette dans son marché local
Prix du 45 Rue de la Rivierette par rapport à la voie
Sur Rue de la Rivierette, le prix moyen des maisons s'établit à 4 078 €/m². Avec un prix moyen de 3 272 €/m², le 45 Rue de la Rivierette se situe 19.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de la Rivierette par rapport à Saint-Geniès-des-Mourgues et à Hérault
À Saint-Geniès-des-Mourgues, le prix moyen des maisons atteint 3 943 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue de la Rivierette se situe 17.02 % en dessous de la moyenne de Saint-Geniès-des-Mourgues et 25.27 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Geniès-des-Mourgues a baissé de 10.8 % sur 1 an et baissé de 6.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 043 €/m² au premier semestre 2020 à 4 420 €/m² au premier semestre 2025.
