4 Allée du Mistral, 34680 Saint-Georges-d'Orques
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée du Mistral, affiche un prix moyen de 3 541 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°4 bis et du 0.06 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Allée du Mistral, 34680 Saint-Georges-d'Orques
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Village à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 292 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0462 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Réservoir à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 1123 mètres
- - Ecole maternelle les Pilettes à 869 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurés à 963 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée du Mistral
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée du Mistral au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée du Mistral
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée du Mistral, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée du Mistral
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée du Mistral complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée du Mistral dans son marché local
Prix du 4 Allée du Mistral par rapport à la voie
Sur Allée du Mistral, le prix moyen des appartements s'établit à 3 545 €/m². Avec un prix moyen de 3 541 €/m², le 4 Allée du Mistral se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée du Mistral par rapport à Saint-Georges-d'Orques et à Hérault
À Saint-Georges-d'Orques, le prix moyen des appartements atteint 3 917 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Allée du Mistral se situe 9.6 % en dessous de la moyenne de Saint-Georges-d'Orques et 35.05 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Allée du Mistral à Saint-Georges-d'Orques
Le loyer moyen estimé au 4 Allée du Mistral est de 16.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.46 € à 19.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.77 % au loyer moyen estimé à Saint-Georges-d'Orques, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Georges-d'Orques a augmenté de 58.41 % sur 1 an et augmenté de 51.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 190 €/m² au premier semestre 2023 à 1 927 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 473 €/m² sur la période récente.
