13 Avenue d’Occitanie, 34680 Saint-Georges-d'Orques
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue d’Occitanie, affiche un prix moyen de 3 425 €/m², inférieur de 5.91 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°9.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 13 Avenue d’Occitanie, 34680 Saint-Georges-d'Orques
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Périphérie.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 377 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 517 mètres
- - Ecole maternelle les Pilettes à 566 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurés à 479 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue d’Occitanie
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue d’Occitanie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue d’Occitanie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue d’Occitanie, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue d’Occitanie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue d’Occitanie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue d’Occitanie dans son marché local
Prix du 13 Avenue d’Occitanie par rapport à la voie
Sur Avenue d’Occitanie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 306 €/m². Avec un prix moyen de 3 425 €/m², le 13 Avenue d’Occitanie se situe 3.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue d’Occitanie par rapport à Saint-Georges-d'Orques et à Hérault
À Saint-Georges-d'Orques, le prix moyen des maisons atteint 3 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue d’Occitanie se situe 3.01 % au-dessus de la moyenne de Saint-Georges-d'Orques et 31.23 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Georges-d'Orques a baissé de 7.51 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 944 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 595 €/m² sur la période récente.
