10 bis Avenue des Jardins, 34680 Saint-Georges-d'Orques
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 bis Avenue des Jardins, affiche un prix moyen de 3 911 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°11 et de n°8 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 bis Avenue des Jardins, 34680 Saint-Georges-d'Orques
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 242 mètres
- - Ecole maternelle les Pilettes à 703 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurés à 145 mètres
Absence de ventes récentes au 10 bis Avenue des Jardins
Aucune vente n'a été recensée au 10 bis Avenue des Jardins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 bis Avenue des Jardins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 bis Avenue des Jardins, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 bis Avenue des Jardins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 bis Avenue des Jardins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Avenue des Jardins dans son marché local
Prix du 10 bis Avenue des Jardins par rapport à la voie
Sur Avenue des Jardins, le prix moyen des appartements s'établit à 3 951 €/m². Avec un prix moyen de 3 911 €/m², le 10 bis Avenue des Jardins se situe 1.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Avenue des Jardins par rapport à Saint-Georges-d'Orques et à Hérault
À Saint-Georges-d'Orques, le prix moyen des appartements atteint 3 910 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 bis Avenue des Jardins se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de Saint-Georges-d'Orques et 48.88 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 bis Avenue des Jardins à Saint-Georges-d'Orques
Le loyer moyen estimé au 10 bis Avenue des Jardins est de 17.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.15 € à 20.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.32 % au loyer moyen estimé à Saint-Georges-d'Orques, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Georges-d'Orques a augmenté de 58.13 % sur 1 an et augmenté de 51.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 190 €/m² au premier semestre 2023 à 1 927 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 473 €/m² sur la période récente.
