Avenue Justin Bec, 34680 Saint-Georges-d'Orques
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Avenue Justin Bec, 34680 Saint-Georges-d'Orques, affiche un prix moyen de 2 215 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel et 8 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Justin Bec dans son marché local
Prix Avenue Justin Bec par rapport à Saint-Georges-d'Orques et à Hérault
À Saint-Georges-d'Orques, le prix moyen des appartements atteint 3 917 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Justin Bec se situe 43.45 % en dessous de la moyenne de Saint-Georges-d'Orques et 15.52 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Justin Bec à Saint-Georges-d'Orques
Le loyer moyen estimé Avenue Justin Bec est de 16.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.76 € à 18.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Georges-d'Orques, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Georges-d'Orques a augmenté de 58.41 % sur 1 an et augmenté de 51.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 190 €/m² au premier semestre 2023 à 1 927 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 473 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Justin Bec
Les ventes enregistrées Avenue Justin Bec témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 25 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Justin Bec
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Réservoir à 634 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 1708 mètres
- - Ecole maternelle les Pilettes à 1360 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurés à 1551 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Justin Bec
Adresses Avenue Justin Bec
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Justin Bec, classées par tranches de numéros.
