2 Impasse des Carignans, 34680 Saint-Georges-d'Orques
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Carignans, affiche un prix moyen de 3 303 €/m², supérieur de 1.32 % à celui du n°9 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse des Carignans, 34680 Saint-Georges-d'Orques
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Village.
2 niveaux - 1 logement - 171 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dame D'orcas à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 933 mètres
- - Ecole maternelle les Pilettes à 933 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurés à 784 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Carignans
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Carignans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Carignans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Carignans, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Carignans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Carignans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Carignans dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Carignans par rapport à la voie
Sur Impasse des Carignans, le prix moyen des maisons s'établit à 3 093 €/m². Avec un prix moyen de 3 303 €/m², le 2 Impasse des Carignans se situe 6.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Carignans par rapport à Saint-Georges-d'Orques et à Hérault
À Saint-Georges-d'Orques, le prix moyen des maisons atteint 3 323 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Carignans se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de Saint-Georges-d'Orques et 4.43 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Georges-d'Orques a baissé de 7.57 % sur 1 an et baissé de 15.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 944 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 595 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 165 150 € au 2 Impasse des Carignans à Saint-Georges-d'Orques, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 258 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 129 € en assurant vous-même les visites, ou 2 064 € si le professionnel les prend en charge.
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