1 Impasse des Lilas, 34680 Saint-Georges-d'Orques
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse des Lilas, affiche un prix moyen de 2 873 €/m², inférieur de 6.08 % à celui du n°10 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1865,
2 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Impasse des Lilas, 34680 Saint-Georges-d'Orques
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1865, situé dans le quartier Périphérie.
1 niveau - 2 logements - 317 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0253 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0254 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0259 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Saint-Georges à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 259 mètres
- - Ecole maternelle les Pilettes à 926 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurés à 173 mètres
Ventes au 1 Impasse des Lilas
Les 2 ventes au 1 Impasse des Lilas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse des Lilas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse des Lilas, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Lilas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Lilas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse des Lilas dans son marché local
Prix du 1 Impasse des Lilas par rapport à la voie
Sur Impasse des Lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 059 €/m². Avec un prix moyen de 2 873 €/m², le 1 Impasse des Lilas se situe 6.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse des Lilas par rapport à Saint-Georges-d'Orques et à Hérault
À Saint-Georges-d'Orques, le prix moyen des maisons atteint 3 323 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse des Lilas se situe 13.54 % en dessous de la moyenne de Saint-Georges-d'Orques et -9.17 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Georges-d'Orques a baissé de 7.57 % sur 1 an et baissé de 15.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 944 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 595 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 143 650 € au 1 Impasse des Lilas à Saint-Georges-d'Orques, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 183 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 591 € en assurant vous-même les visites, ou 1 796 € si le professionnel les prend en charge.
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