8 Impasse des Lilas, 34680 Saint-Georges-d'Orques
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse des Lilas, affiche un prix moyen de 3 409 €/m², inférieur de 6.27 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Impasse des Lilas, 34680 Saint-Georges-d'Orques
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Périphérie à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 3 parkings - 79 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Saint-Georges à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 244 mètres
- - Ecole maternelle les Pilettes à 915 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurés à 154 mètres
Ventes au 8 Impasse des Lilas
Les 2 ventes au 8 Impasse des Lilas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse des Lilas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse des Lilas, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse des Lilas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse des Lilas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse des Lilas dans son marché local
Prix du 8 Impasse des Lilas par rapport à la voie
Sur Impasse des Lilas, le prix moyen des appartements s'établit à 3 514 €/m². Avec un prix moyen de 3 409 €/m², le 8 Impasse des Lilas se situe 2.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse des Lilas par rapport à Saint-Georges-d'Orques et à Hérault
À Saint-Georges-d'Orques, le prix moyen des appartements atteint 3 910 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Impasse des Lilas se situe 12.81 % en dessous de la moyenne de Saint-Georges-d'Orques et 29.77 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Impasse des Lilas à Saint-Georges-d'Orques
Le loyer moyen estimé au 8 Impasse des Lilas est de 16.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.57 € à 19.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.8 % au loyer moyen estimé à Saint-Georges-d'Orques, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Georges-d'Orques a augmenté de 58.13 % sur 1 an et augmenté de 51.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 190 €/m² au premier semestre 2023 à 1 927 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 473 €/m² sur la période récente.
