3 Promenade du Tambourin, 34680 Saint-Georges-d'Orques
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Promenade du Tambourin, affiche un prix moyen de 4 934 €/m², supérieur de 11.28 % à celui du n°1 et de n°2.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 48 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Promenade du Tambourin, 34680 Saint-Georges-d'Orques
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Périphérie à dominante résidentielle.
4 niveaux - 48 logements - 1583 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 152 mètres
- - Ecole maternelle les Pilettes à 798 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurés à 133 mètres
Ventes au 3 Promenade du Tambourin
Une vente a été recensée au 3 Promenade du Tambourin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Promenade du Tambourin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Promenade du Tambourin, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Promenade du Tambourin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Promenade du Tambourin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Promenade du Tambourin dans son marché local
Prix du 3 Promenade du Tambourin par rapport à la voie
Sur Promenade du Tambourin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 373 €/m². Avec un prix moyen de 4 934 €/m², le 3 Promenade du Tambourin se situe 12.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Promenade du Tambourin par rapport à Saint-Georges-d'Orques et à Hérault
À Saint-Georges-d'Orques, le prix moyen des appartements atteint 3 916 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Promenade du Tambourin se situe 26 % au-dessus de la moyenne de Saint-Georges-d'Orques et 87.89 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Promenade du Tambourin à Saint-Georges-d'Orques
Le loyer moyen estimé au 3 Promenade du Tambourin est de 18.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.93 € à 21.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Georges-d'Orques, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Georges-d'Orques a augmenté de 58.37 % sur 1 an et augmenté de 51.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 190 €/m² au premier semestre 2023 à 1 927 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 473 €/m² sur la période récente.
