35 Rue de Clairdouy, 34680 Saint-Georges-d'Orques
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de Clairdouy, affiche un prix moyen de 3 207 €/m², identique à celui du n°5 mais inférieur de 10.37 % à celui du n°35 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
18 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 35 Rue de Clairdouy, 34680 Saint-Georges-d'Orques
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Village.
1 niveau - 1 logement - 227 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 269 mètres
- - Ecole maternelle les Pilettes à 1143 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Louis à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue de Clairdouy
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de Clairdouy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Clairdouy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Clairdouy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de Clairdouy dans son marché local
Prix du 35 Rue de Clairdouy par rapport à la voie
Sur Rue de Clairdouy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 207 €/m². Avec un prix moyen de 3 207 €/m², le 35 Rue de Clairdouy se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de Clairdouy par rapport à Saint-Georges-d'Orques et à Hérault
À Saint-Georges-d'Orques, le prix moyen des maisons atteint 3 323 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de Clairdouy se situe 3.49 % en dessous de la moyenne de Saint-Georges-d'Orques et 1.39 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Georges-d'Orques a baissé de 7.57 % sur 1 an et baissé de 15.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 944 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 595 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 160 350 € au 35 Rue de Clairdouy à Saint-Georges-d'Orques, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 018 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 009 € en assurant vous-même les visites, ou 2 004 € si le professionnel les prend en charge.
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