6 Rue de la Calade, 34680 Saint-Georges-d'Orques
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de la Calade, affiche un prix moyen de 3 778 €/m².Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue de la Calade, 34680 Saint-Georges-d'Orques
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Village à dominante résidentielle.
2 niveaux - 16 logements - 11 parkings - 822 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Jardins à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 502 mètres
- - Ecole maternelle les Pilettes à 648 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurés à 338 mètres
Ventes au 6 Rue de la Calade
Une vente a été recensée au 6 Rue de la Calade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de la Calade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de la Calade, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de la Calade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de la Calade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de la Calade dans son marché local
Prix du 6 Rue de la Calade par rapport à la voie
Sur Rue de la Calade, le prix moyen des appartements s'établit à 3 782 €/m². Avec un prix moyen de 3 778 €/m², le 6 Rue de la Calade se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de la Calade par rapport à Saint-Georges-d'Orques et à Hérault
À Saint-Georges-d'Orques, le prix moyen des appartements atteint 3 896 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue de la Calade se situe 3.03 % en dessous de la moyenne de Saint-Georges-d'Orques et 43.76 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue de la Calade à Saint-Georges-d'Orques
Le loyer moyen estimé au 6 Rue de la Calade est de 17.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.79 € à 20.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.48 % au loyer moyen estimé à Saint-Georges-d'Orques, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Georges-d'Orques a augmenté de 57.56 % sur 1 an et augmenté de 50.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 190 €/m² au premier semestre 2023 à 1 927 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 473 €/m² sur la période récente.
