9 Rue de la Syrah, 34680 Saint-Georges-d'Orques

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 954 €

de 3 620 € à 4 564 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue de la Syrah, 34680 Saint-Georges-d'Orques, affiche un prix moyen de 3 954 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°7 et de 1.22 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 9 Rue de la Syrah, 34680 Saint-Georges-d'Orques

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Périphérie.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0271 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Stade à 276 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Charles à 410 mètres
- Ecole maternelle les Pilettes à 714 mètres
- Ecole primaire privée Saint-Louis à 410 mètres

Ventes au 9 Rue de la Syrah

Les 0 ventes au 9 Rue de la Syrah constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue de la Syrah dans son marché local

Prix du 9 Rue de la Syrah par rapport à la voie

Sur Rue de la Syrah, le prix moyen des maisons s'établit à 3 852 €/m². Avec un prix moyen de 3 954 €/m², le 9 Rue de la Syrah se situe 2.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue de la Syrah par rapport à Saint-Georges-d'Orques et à Hérault

À Saint-Georges-d'Orques, le prix moyen des maisons atteint 3 560 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de la Syrah se situe 11.07 % au-dessus de la moyenne de Saint-Georges-d'Orques et 25.01 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Georges-d'Orques baissé de 0.97 % sur 1 an et baissé de 8.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 944 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 595 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Chasselas, 34680 Saint-Georges-d'Orques(3,973 €)

Avenue d’Occitanie, 34680 Saint-Georges-d'Orques(3,537 €)

Impasse du Viognier, 34680 Saint-Georges-d'Orques(3,835 €)

Impasse des Charmettes, 34680 Saint-Georges-d'Orques(3,631 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue de la Syrah

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue de la Syrah apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.