3 Rue de Péret, 34680 Saint-Georges-d'Orques
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Péret, affiche un prix moyen de 3 736 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue de Péret, 34680 Saint-Georges-d'Orques
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Village à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 360 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Saint-Georges à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 382 mètres
- - Ecole maternelle les Pilettes à 868 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurés à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Péret
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Péret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Péret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Péret, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Péret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Péret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Péret dans son marché local
Prix du 3 Rue de Péret par rapport à la voie
Sur Rue de Péret, le prix moyen des appartements s'établit à 3 721 €/m². Avec un prix moyen de 3 736 €/m², le 3 Rue de Péret se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Péret par rapport à Saint-Georges-d'Orques et à Hérault
À Saint-Georges-d'Orques, le prix moyen des appartements atteint 3 910 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de Péret se situe 4.45 % en dessous de la moyenne de Saint-Georges-d'Orques et 42.22 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue de Péret à Saint-Georges-d'Orques
Le loyer moyen estimé au 3 Rue de Péret est de 17.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.87 € à 20.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.34 % au loyer moyen estimé à Saint-Georges-d'Orques, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Georges-d'Orques a augmenté de 58.13 % sur 1 an et augmenté de 51.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 190 €/m² au premier semestre 2023 à 1 927 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 473 €/m² sur la période récente.
