8 Rue des Charmettes, 34680 Saint-Georges-d'Orques
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Charmettes, affiche un prix moyen de 2 768 €/m², inférieur de 17.96 % à celui du n°9 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 8 Rue des Charmettes, 34680 Saint-Georges-d'Orques
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Périphérie.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - orientation est-indetermine-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 304 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 434 mètres
- - Ecole maternelle les Pilettes à 529 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurés à 348 mètres
Ventes au 8 Rue des Charmettes
Une vente a été recensée au 8 Rue des Charmettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Charmettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Charmettes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Charmettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Charmettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Charmettes dans son marché local
Prix du 8 Rue des Charmettes par rapport à la voie
Sur Rue des Charmettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 334 €/m². Avec un prix moyen de 2 768 €/m², le 8 Rue des Charmettes se situe 16.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Charmettes par rapport à Saint-Georges-d'Orques et à Hérault
À Saint-Georges-d'Orques, le prix moyen des maisons atteint 3 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Charmettes se situe 16.75 % en dessous de la moyenne de Saint-Georges-d'Orques et 6.05 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Georges-d'Orques a baissé de 7.51 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 944 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 595 €/m² sur la période récente.
