12 Rue des Comores, 34680 Saint-Georges-d'Orques
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Comores, affiche un prix moyen de 3 339 €/m², identique à celui du n°5 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 12 Rue des Comores, 34680 Saint-Georges-d'Orques
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Périphérie.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 323 mètres
- - Ecole maternelle les Pilettes à 628 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurés à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Comores
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Comores au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Comores
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Comores, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Comores
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Comores complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Comores dans son marché local
Prix du 12 Rue des Comores par rapport à la voie
Sur Rue des Comores, le prix moyen des maisons s'établit à 3 294 €/m². Avec un prix moyen de 3 339 €/m², le 12 Rue des Comores se situe 1.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Comores par rapport à Saint-Georges-d'Orques et à Hérault
À Saint-Georges-d'Orques, le prix moyen des maisons atteint 3 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Comores se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de Saint-Georges-d'Orques et 27.93 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Georges-d'Orques a baissé de 7.51 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 944 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 595 €/m² sur la période récente.
