2 Rue des Comores, 34680 Saint-Georges-d'Orques
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Comores, affiche un prix moyen de 2 999 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 2 Rue des Comores, 34680 Saint-Georges-d'Orques
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Village.
2 niveaux - 1 logement - 315 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 258 mètres
- - Ecole maternelle les Pilettes à 688 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurés à 165 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Comores
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Comores au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Comores
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Comores, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Comores
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Comores complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Comores dans son marché local
Prix du 2 Rue des Comores par rapport à la voie
Sur Rue des Comores, le prix moyen des maisons s'établit à 3 294 €/m². Avec un prix moyen de 2 999 €/m², le 2 Rue des Comores se situe 8.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Comores par rapport à Saint-Georges-d'Orques et à Hérault
À Saint-Georges-d'Orques, le prix moyen des maisons atteint 3 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Comores se situe 9.8 % en dessous de la moyenne de Saint-Georges-d'Orques et 14.9 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Georges-d'Orques a baissé de 7.51 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 944 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 595 €/m² sur la période récente.
