6 Rue des Ecoles, 34680 Saint-Georges-d'Orques
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des Ecoles, affiche un prix moyen de 4 625 €/m², inférieur de 0.88 % à celui du n°12 bis mais supérieur de 7.81 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue des Ecoles, 34680 Saint-Georges-d'Orques
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Village à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 111 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Jardins à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 517 mètres
- - Ecole maternelle les Pilettes à 496 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurés à 363 mètres
Ventes au 6 Rue des Ecoles
Une vente a été recensée au 6 Rue des Ecoles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue des Ecoles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue des Ecoles, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Ecoles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Ecoles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Ecoles dans son marché local
Prix du 6 Rue des Ecoles par rapport à la voie
Sur Rue des Ecoles, le prix moyen des appartements s'établit à 4 511 €/m². Avec un prix moyen de 4 625 €/m², le 6 Rue des Ecoles se situe 2.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Ecoles par rapport à Saint-Georges-d'Orques et à Hérault
À Saint-Georges-d'Orques, le prix moyen des appartements atteint 3 910 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue des Ecoles se situe 18.29 % au-dessus de la moyenne de Saint-Georges-d'Orques et 76.06 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue des Ecoles à Saint-Georges-d'Orques
Le loyer moyen estimé au 6 Rue des Ecoles est de 18.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.7 € à 21.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Georges-d'Orques, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Georges-d'Orques a augmenté de 58.13 % sur 1 an et augmenté de 51.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 190 €/m² au premier semestre 2023 à 1 927 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 473 €/m² sur la période récente.
