2 Rue des Figuiers, 34680 Saint-Georges-d'Orques
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Figuiers, affiche un prix moyen de 3 544 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°3 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue des Figuiers, 34680 Saint-Georges-d'Orques
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Village à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 606 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0505 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Réservoir à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 1015 mètres
- - Ecole maternelle les Pilettes à 814 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurés à 855 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Figuiers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Figuiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Figuiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Figuiers, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Figuiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Figuiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Figuiers dans son marché local
Prix du 2 Rue des Figuiers par rapport à la voie
Sur Rue des Figuiers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 534 €/m². Avec un prix moyen de 3 544 €/m², le 2 Rue des Figuiers se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Figuiers par rapport à Saint-Georges-d'Orques et à Hérault
À Saint-Georges-d'Orques, le prix moyen des appartements atteint 3 896 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Figuiers se situe 9.03 % en dessous de la moyenne de Saint-Georges-d'Orques et 34.86 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue des Figuiers à Saint-Georges-d'Orques
Le loyer moyen estimé au 2 Rue des Figuiers est de 16.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.48 € à 19.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.59 % au loyer moyen estimé à Saint-Georges-d'Orques, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Georges-d'Orques a augmenté de 57.56 % sur 1 an et augmenté de 50.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 190 €/m² au premier semestre 2023 à 1 927 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 473 €/m² sur la période récente.
