1 Rue des Pilettes, 34680 Saint-Georges-d'Orques
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Pilettes, affiche un prix moyen de 4 270 €/m², inférieur de 8.66 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue des Pilettes, 34680 Saint-Georges-d'Orques
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Périphérie.
- 2863 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0029 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Horizon à 422 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 719 mètres
- - Ecole maternelle les Pilettes à 262 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurés à 579 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Pilettes
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Pilettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Pilettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Pilettes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Pilettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Pilettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Pilettes dans son marché local
Prix du 1 Rue des Pilettes par rapport à la voie
Sur Rue des Pilettes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 475 €/m². Avec un prix moyen de 4 270 €/m², le 1 Rue des Pilettes se situe 4.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Pilettes par rapport à Saint-Georges-d'Orques et à Hérault
À Saint-Georges-d'Orques, le prix moyen des appartements atteint 3 917 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Pilettes se situe 9.01 % au-dessus de la moyenne de Saint-Georges-d'Orques et 62.85 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue des Pilettes à Saint-Georges-d'Orques
Le loyer moyen estimé au 1 Rue des Pilettes est de 18.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.18 € à 21.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Georges-d'Orques, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Georges-d'Orques a augmenté de 58.41 % sur 1 an et augmenté de 51.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 190 €/m² au premier semestre 2023 à 1 927 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 473 €/m² sur la période récente.
