11 Rue du Château, 34680 Saint-Georges-d'Orques
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Château, affiche un prix moyen de 4 559 €/m², inférieur de 0.72 % à celui du n°10 et de n°5.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue du Château, 34680 Saint-Georges-d'Orques
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Village à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 22 parkings - 556 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Jardins à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 624 mètres
- - Ecole maternelle les Pilettes à 494 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurés à 463 mètres
Ventes au 11 Rue du Château
Les 5 ventes au 11 Rue du Château constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Château, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Château dans son marché local
Prix du 11 Rue du Château par rapport à la voie
Sur Rue du Château, le prix moyen des appartements s'établit à 4 584 €/m². Avec un prix moyen de 4 559 €/m², le 11 Rue du Château se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Château par rapport à Saint-Georges-d'Orques et à Hérault
À Saint-Georges-d'Orques, le prix moyen des appartements atteint 3 896 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue du Château se situe 17.02 % au-dessus de la moyenne de Saint-Georges-d'Orques et 73.48 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue du Château à Saint-Georges-d'Orques
Le loyer moyen estimé au 11 Rue du Château est de 18.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.73 € à 21.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Georges-d'Orques, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Georges-d'Orques a augmenté de 57.56 % sur 1 an et augmenté de 50.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 190 €/m² au premier semestre 2023 à 1 927 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 473 €/m² sur la période récente.
