30 Rue du Clos, 34680 Saint-Georges-d'Orques
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue du Clos, affiche un prix moyen de 2 786 €/m², inférieur de 0.89 % à celui du n°29 mais supérieur de 4.34 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Rue du Clos, 34680 Saint-Georges-d'Orques
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Village.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Alicantes à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 679 mètres
- - Ecole maternelle les Pilettes à 996 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurés à 556 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue du Clos
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue du Clos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue du Clos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue du Clos, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue du Clos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue du Clos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue du Clos dans son marché local
Prix du 30 Rue du Clos par rapport à la voie
Sur Rue du Clos, le prix moyen des maisons s'établit à 2 831 €/m². Avec un prix moyen de 2 786 €/m², le 30 Rue du Clos se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue du Clos par rapport à Saint-Georges-d'Orques et à Hérault
À Saint-Georges-d'Orques, le prix moyen des maisons atteint 3 326 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue du Clos se situe 16.24 % en dessous de la moyenne de Saint-Georges-d'Orques et 6.74 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Rue du Clos à Saint-Georges-d'Orques
Le loyer moyen estimé au 30 Rue du Clos est de 16.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.38 € à 20.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.4 % au loyer moyen estimé à Saint-Georges-d'Orques, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Georges-d'Orques a baissé de 7.48 % sur 1 an et baissé de 14.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 944 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 595 €/m² sur la période récente.
