20 Rue du Creux du Pont, 34680 Saint-Georges-d'Orques
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue du Creux du Pont, affiche un prix moyen de 3 601 €/m², identique à celui du n°20 bis mais inférieur de 10.04 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue du Creux du Pont, 34680 Saint-Georges-d'Orques
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Périphérie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 138 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 125 mètres
- - Ecole maternelle les Pilettes à 996 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Louis à 125 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue du Creux du Pont
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue du Creux du Pont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue du Creux du Pont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue du Creux du Pont, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Creux du Pont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Creux du Pont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue du Creux du Pont dans son marché local
Prix du 20 Rue du Creux du Pont par rapport à la voie
Sur Rue du Creux du Pont, le prix moyen des appartements s'établit à 3 726 €/m². Avec un prix moyen de 3 601 €/m², le 20 Rue du Creux du Pont se situe 3.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue du Creux du Pont par rapport à Saint-Georges-d'Orques et à Hérault
À Saint-Georges-d'Orques, le prix moyen des appartements atteint 3 916 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue du Creux du Pont se situe 8.04 % en dessous de la moyenne de Saint-Georges-d'Orques et 37.13 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue du Creux du Pont à Saint-Georges-d'Orques
Le loyer moyen estimé au 20 Rue du Creux du Pont est de 16.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.81 € à 20.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.06 % au loyer moyen estimé à Saint-Georges-d'Orques, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Georges-d'Orques a augmenté de 58.37 % sur 1 an et augmenté de 51.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 190 €/m² au premier semestre 2023 à 1 927 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 473 €/m² sur la période récente.
