14 Rue du Pressoir, 34680 Saint-Georges-d'Orques
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue du Pressoir, affiche un prix moyen de 3 157 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°12 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue du Pressoir, 34680 Saint-Georges-d'Orques
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Village.
2 niveaux - 22 logements - 476 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0419 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Saint-Georges à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 481 mètres
- - Ecole maternelle les Pilettes à 907 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurés à 357 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue du Pressoir
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue du Pressoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue du Pressoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue du Pressoir, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Pressoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Pressoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue du Pressoir dans son marché local
Prix du 14 Rue du Pressoir par rapport à la voie
Sur Rue du Pressoir, le prix moyen des maisons s'établit à 3 167 €/m². Avec un prix moyen de 3 157 €/m², le 14 Rue du Pressoir se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue du Pressoir par rapport à Saint-Georges-d'Orques et à Hérault
À Saint-Georges-d'Orques, le prix moyen des maisons atteint 3 326 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue du Pressoir se situe 5.08 % en dessous de la moyenne de Saint-Georges-d'Orques et 20.96 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue du Pressoir à Saint-Georges-d'Orques
Le loyer moyen estimé au 14 Rue du Pressoir est de 17.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.81 € à 20.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.65 % au loyer moyen estimé à Saint-Georges-d'Orques, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Georges-d'Orques a baissé de 7.48 % sur 1 an et baissé de 14.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 944 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 595 €/m² sur la période récente.
