3 Impasse du Bazar, 34610 Saint-Gervais-sur-Mare
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse du Bazar, affiche un prix moyen de 671 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°1 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
À propos du 3 Impasse du Bazar, 34610 Saint-Gervais-sur-Mare
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Gervais-sur-Mare à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 1 local - 321 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0788 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Gervais-Sur-Mare - Ecole à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des écrivains combattants, unité pédagogique de proximité au collège Ferdinand Fabre Bédarieux à 60 mètres
- - Ecole primaire à 79 mètres
Ventes au 3 Impasse du Bazar
Les 2 ventes au 3 Impasse du Bazar donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse du Bazar
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse du Bazar, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Bazar
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Bazar complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse du Bazar dans son marché local
Prix du 3 Impasse du Bazar par rapport à la voie
Sur Impasse du Bazar, le prix moyen des appartements s'établit à 671 €/m². Avec un prix moyen de 671 €/m², le 3 Impasse du Bazar se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse du Bazar par rapport à Saint-Gervais-sur-Mare et à Hérault
À Saint-Gervais-sur-Mare, le prix moyen des appartements atteint 670 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse du Bazar se situe 0 % en dessous de la moyenne de Saint-Gervais-sur-Mare et 0 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Gervais-sur-Mare a baissé de 27.96 % sur 1 an et baissé de 23.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 018 €/m² au deuxième semestre 2020 à 581 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 930 €/m² sur la période récente.
