1 Rue Basse, 34610 Saint-Gervais-sur-Mare
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Basse, affiche un prix moyen de 572 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1775,
À propos du 1 Rue Basse, 34610 Saint-Gervais-sur-Mare
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1775, situé dans le quartier Saint-Gervais-sur-Mare.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0423 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Gervais-Sur-Mare - Ecole à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des écrivains combattants, unité pédagogique de proximité au collège Ferdinand Fabre Bédarieux à 183 mètres
- - Ecole primaire à 126 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Basse
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Basse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Basse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Basse, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Basse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Basse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Basse dans son marché local
Prix du 1 Rue Basse par rapport à la voie
Sur Rue Basse, le prix moyen des maisons s'établit à 597 €/m². Avec un prix moyen de 572 €/m², le 1 Rue Basse se situe 4.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Basse par rapport à Saint-Gervais-sur-Mare et à Hérault
À Saint-Gervais-sur-Mare, le prix moyen des maisons atteint 699 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Basse se situe 18.17 % en dessous de la moyenne de Saint-Gervais-sur-Mare et -78.08 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gervais-sur-Mare a baissé de 41.07 % sur 1 an et baissé de 28.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 689 €/m² au premier semestre 2021 à 1 678 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 186 €/m² sur la période récente.
