23 Rue de Castres, 34610 Saint-Gervais-sur-Mare
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Castres, affiche un prix moyen de 633 €/m², inférieur de 19.16 % à celui du n°25 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 23 Rue de Castres, 34610 Saint-Gervais-sur-Mare
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Gervais-sur-Mare.
3 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Gervais-Sur-Mare - Ecole à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des écrivains combattants, unité pédagogique de proximité au collège Ferdinand Fabre Bédarieux à 66 mètres
- - Ecole primaire à 108 mètres
Ventes au 23 Rue de Castres
Les 2 ventes au 23 Rue de Castres donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de Castres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de Castres, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Castres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Castres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Castres dans son marché local
Prix du 23 Rue de Castres par rapport à la voie
Sur Rue de Castres, le prix moyen des maisons s'établit à 792 €/m². Avec un prix moyen de 633 €/m², le 23 Rue de Castres se situe 20.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Castres par rapport à Saint-Gervais-sur-Mare et à Hérault
À Saint-Gervais-sur-Mare, le prix moyen des maisons atteint 699 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Castres se situe 9.44 % en dessous de la moyenne de Saint-Gervais-sur-Mare et -75.75 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gervais-sur-Mare a baissé de 41.07 % sur 1 an et baissé de 28.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 689 €/m² au premier semestre 2021 à 1 678 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 186 €/m² sur la période récente.
