31 Rue de Castres, 34610 Saint-Gervais-sur-Mare
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de Castres, affiche un prix moyen de 769 €/m², inférieur de 2.78 % à celui du n°29 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 31 Rue de Castres, 34610 Saint-Gervais-sur-Mare
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Saint-Gervais-sur-Mare.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Gervais-Sur-Mare - Ecole à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des écrivains combattants, unité pédagogique de proximité au collège Ferdinand Fabre Bédarieux à 65 mètres
- - Ecole primaire à 124 mètres
Ventes au 31 Rue de Castres
Une vente a été recensée au 31 Rue de Castres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de Castres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de Castres, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Castres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Castres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de Castres dans son marché local
Prix du 31 Rue de Castres par rapport à la voie
Sur Rue de Castres, le prix moyen des maisons s'établit à 792 €/m². Avec un prix moyen de 769 €/m², le 31 Rue de Castres se situe 2.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de Castres par rapport à Saint-Gervais-sur-Mare et à Hérault
À Saint-Gervais-sur-Mare, le prix moyen des maisons atteint 699 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de Castres se situe 10.01 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gervais-sur-Mare et -70.54 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gervais-sur-Mare a baissé de 41.07 % sur 1 an et baissé de 28.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 689 €/m² au premier semestre 2021 à 1 678 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 186 €/m² sur la période récente.
