32 Rue de Castres, 34610 Saint-Gervais-sur-Mare
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de Castres, affiche un prix moyen de 794 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°34 mais inférieur de 1.12 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 32 Rue de Castres, 34610 Saint-Gervais-sur-Mare
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Saint-Gervais-sur-Mare.
3 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Gervais-Sur-Mare - Ecole à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des écrivains combattants, unité pédagogique de proximité au collège Ferdinand Fabre Bédarieux à 57 mètres
- - Ecole primaire à 123 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de Castres
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de Castres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de Castres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de Castres, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Castres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Castres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Castres dans son marché local
Prix du 32 Rue de Castres par rapport à la voie
Sur Rue de Castres, le prix moyen des maisons s'établit à 792 €/m². Avec un prix moyen de 794 €/m², le 32 Rue de Castres se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Castres par rapport à Saint-Gervais-sur-Mare et à Hérault
À Saint-Gervais-sur-Mare, le prix moyen des maisons atteint 699 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Castres se situe 13.59 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gervais-sur-Mare et -69.58 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gervais-sur-Mare a baissé de 41.07 % sur 1 an et baissé de 28.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 689 €/m² au premier semestre 2021 à 1 678 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 186 €/m² sur la période récente.
