Rue de la Glacière, 34610 Saint-Gervais-sur-Mare

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

670 €

de 522 € à 836 €

Maison

Prix moyen au m²

645 €

de 433 € à 1 069 €

Rue de la Glacière, 34610 Saint-Gervais-sur-Mare, affiche un prix moyen de 670 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel.

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Estimer une adresseRue de la Glacière, 34610 Saint-Gervais-sur-Mare

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

11.1 €

9.44 € – 12.77 €

Rentabilité indicative

19.88 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue de la Glacière dans son marché local

Prix Rue de la Glacière par rapport à Saint-Gervais-sur-Mare et à Hérault

À Saint-Gervais-sur-Mare, le prix moyen des appartements atteint 670 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Glacière se situe 0 % en dessous de la moyenne de Saint-Gervais-sur-Mare et 74.5 % en dessous de celle de Hérault.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Glacière à Saint-Gervais-sur-Mare

Le loyer moyen estimé Rue de la Glacière est de 11.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.44 € à 12.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de 0 % au loyer moyen estimé à Saint-Gervais-sur-Mare, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 19.88 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Gervais-sur-Mare a baissé de 27.96 % sur 1 an et baissé de 23.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 018 €/m² au deuxième semestre 2020 à 581 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 930 €/m² sur la période récente.