Impasse Bacchus, 34610 Saint-Gervais-sur-Mare
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse Bacchus, 34610 Saint-Gervais-sur-Mare, affiche un prix moyen de 698 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse Bacchus dans son marché local
Prix Impasse Bacchus par rapport à Saint-Gervais-sur-Mare et à Hérault
À Saint-Gervais-sur-Mare, le prix moyen des appartements atteint 668 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse Bacchus se situe 4.49 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gervais-sur-Mare et 73.38 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse Bacchus à Saint-Gervais-sur-Mare
Le loyer moyen estimé Impasse Bacchus est de 11.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.65 € à 13.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.25 % au loyer moyen estimé à Saint-Gervais-sur-Mare, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 19.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Gervais-sur-Mare a baissé de 28.18 % sur 1 an et baissé de 24.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 018 €/m² au deuxième semestre 2020 à 581 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 930 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse Bacchus
Les ventes enregistrées Impasse Bacchus témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Adresses Impasse Bacchus
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse Bacchus, classées par tranches de numéros.
