13 bis Rue du Camp, 34610 Saint-Gervais-sur-Mare
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue du Camp, affiche un prix moyen de 561 €/m², identique à celui du n°13 mais inférieur de 5.87 % à celui du n°11.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 bis Rue du Camp, 34610 Saint-Gervais-sur-Mare
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Gervais-Sur-Mare - Ecole à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des écrivains combattants, unité pédagogique de proximité au collège Ferdinand Fabre Bédarieux à 318 mètres
- - Ecole primaire à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Rue du Camp
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Rue du Camp au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Rue du Camp
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Rue du Camp, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue du Camp
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue du Camp complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue du Camp dans son marché local
Prix du 13 bis Rue du Camp par rapport à la voie
Sur Rue du Camp, le prix moyen des maisons s'établit à 579 €/m². Avec un prix moyen de 561 €/m², le 13 bis Rue du Camp se situe 3.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue du Camp par rapport à Saint-Gervais-sur-Mare et à Hérault
À Saint-Gervais-sur-Mare, le prix moyen des maisons atteint 699 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Rue du Camp se situe 19.74 % en dessous de la moyenne de Saint-Gervais-sur-Mare et -78.51 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 bis Rue du Camp à Saint-Gervais-sur-Mare
Le loyer moyen estimé au 13 bis Rue du Camp est de 10.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.73 € à 11.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Gervais-sur-Mare, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 18.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gervais-sur-Mare a baissé de 41.07 % sur 1 an et baissé de 28.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 689 €/m² au premier semestre 2021 à 1 678 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 186 €/m² sur la période récente.
