18 Rue du Camp, 34610 Saint-Gervais-sur-Mare
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Camp, affiche un prix moyen de 549 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°23.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue du Camp, 34610 Saint-Gervais-sur-Mare
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Gervais-Sur-Mare - Ecole à 374 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des écrivains combattants, unité pédagogique de proximité au collège Ferdinand Fabre Bédarieux à 440 mètres
- - Ecole primaire à 377 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue du Camp
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du Camp au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Camp
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 Rue du Camp. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Camp
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Camp complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Camp dans son marché local
Prix du 18 Rue du Camp par rapport à la voie
Sur Rue du Camp, le prix moyen des maisons s'établit à 583 €/m². Avec un prix moyen de 549 €/m², le 18 Rue du Camp se situe 5.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Camp par rapport à Saint-Gervais-sur-Mare et à Hérault
À Saint-Gervais-sur-Mare, le prix moyen des maisons atteint 701 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Camp se situe 21.68 % en dessous de la moyenne de Saint-Gervais-sur-Mare et -78.97 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue du Camp à Saint-Gervais-sur-Mare
Le loyer moyen estimé au 18 Rue du Camp est de 10.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.73 € à 11.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Gervais-sur-Mare, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gervais-sur-Mare a baissé de 40.9 % sur 1 an et baissé de 28.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 689 €/m² au premier semestre 2021 à 1 678 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 186 €/m² sur la période récente.
