16 Chemin de la Procession, 34725 Saint-Guiraud
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Chemin de la Procession, affiche un prix moyen de 2 109 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°18 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 16 Chemin de la Procession, 34725 Saint-Guiraud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Saint-Guiraud.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0626 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 16 Chemin de la Procession
Aucune vente n'a été recensée au 16 Chemin de la Procession au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Chemin de la Procession
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Chemin de la Procession, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Chemin de la Procession
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Chemin de la Procession complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Chemin de la Procession dans son marché local
Prix du 16 Chemin de la Procession par rapport à la voie
Sur Chemin de la Procession, le prix moyen des maisons s'établit à 2 091 €/m². Avec un prix moyen de 2 109 €/m², le 16 Chemin de la Procession se situe 0.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Chemin de la Procession par rapport à Saint-Guiraud et à Hérault
À Saint-Guiraud, le prix moyen des maisons atteint 2 131 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Chemin de la Procession se situe 1.03 % en dessous de la moyenne de Saint-Guiraud et -33.32 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Guiraud a baissé de 34.84 % sur 1 an et augmenté de 27.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 669 €/m² au premier semestre 2021 à 3 270 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 450 € au 16 Chemin de la Procession à Saint-Guiraud, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 273 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 636 € en assurant vous-même les visites, ou 1 318 € si le professionnel les prend en charge.
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