2 Chemin des Asquals, 34725 Saint-Guiraud
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Asquals, affiche un prix moyen de 2 193 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Chemin des Asquals, 34725 Saint-Guiraud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Saint-Guiraud.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0726 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Asquals
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Asquals au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Asquals
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin des Asquals, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Asquals
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Asquals complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Asquals dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Asquals par rapport à la voie
Sur Chemin des Asquals, le prix moyen des maisons s'établit à 2 190 €/m². Avec un prix moyen de 2 193 €/m², le 2 Chemin des Asquals se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Asquals par rapport à Saint-Guiraud et à Hérault
À Saint-Guiraud, le prix moyen des maisons atteint 2 131 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Asquals se situe 2.91 % au-dessus de la moyenne de Saint-Guiraud et -30.67 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Guiraud a baissé de 34.84 % sur 1 an et augmenté de 27.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 669 €/m² au premier semestre 2021 à 3 270 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 650 € au 2 Chemin des Asquals à Saint-Guiraud, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 483 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 741 € en assurant vous-même les visites, ou 1 371 € si le professionnel les prend en charge.
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