2 Chemin des Fontanilles, 34725 Saint-Guiraud
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Fontanilles, affiche un prix moyen de 2 209 €/m², inférieur de 2.86 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 2 Chemin des Fontanilles, 34725 Saint-Guiraud
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Saint-Guiraud.
1 niveau - 1 logement - 190 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0866 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Ventes au 2 Chemin des Fontanilles
Les 4 ventes au 2 Chemin des Fontanilles constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Fontanilles
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Fontanilles. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Fontanilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Fontanilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Fontanilles dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Fontanilles par rapport à la voie
Sur Chemin des Fontanilles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 186 €/m². Avec un prix moyen de 2 209 €/m², le 2 Chemin des Fontanilles se situe 1.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Fontanilles par rapport à Saint-Guiraud et à Hérault
À Saint-Guiraud, le prix moyen des maisons atteint 2 136 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Fontanilles se situe 3.42 % au-dessus de la moyenne de Saint-Guiraud et -15.36 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Guiraud a baissé de 34.69 % sur 1 an et augmenté de 28.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 669 €/m² au premier semestre 2021 à 3 270 €/m² au premier semestre 2025.
