2 bis Rue de l’Estelis, 34725 Saint-Guiraud
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue de l’Estelis, affiche un prix moyen de 2 170 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°2 mais supérieur de 5.85 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 2 bis Rue de l’Estelis, 34725 Saint-Guiraud
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Saint-Guiraud.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue de l’Estelis
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue de l’Estelis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue de l’Estelis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue de l’Estelis, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de l’Estelis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de l’Estelis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue de l’Estelis dans son marché local
Prix du 2 bis Rue de l’Estelis par rapport à la voie
Sur Rue de l’Estelis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 150 €/m². Avec un prix moyen de 2 170 €/m², le 2 bis Rue de l’Estelis se situe 0.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue de l’Estelis par rapport à Saint-Guiraud et à Hérault
À Saint-Guiraud, le prix moyen des maisons atteint 2 136 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue de l’Estelis se situe 1.59 % au-dessus de la moyenne de Saint-Guiraud et -16.86 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Guiraud a baissé de 34.69 % sur 1 an et augmenté de 28.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 669 €/m² au premier semestre 2021 à 3 270 €/m² au premier semestre 2025.
