2 Rue du Chateau, 34725 Saint-Guiraud
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Chateau, affiche un prix moyen de 2 013 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°1 bis mais inférieur de 0.1 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 2 Rue du Chateau, 34725 Saint-Guiraud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Saint-Guiraud.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Chateau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Chateau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Chateau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Chateau, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Chateau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Chateau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Chateau dans son marché local
Prix du 2 Rue du Chateau par rapport à la voie
Sur Rue du Chateau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 012 €/m². Avec un prix moyen de 2 013 €/m², le 2 Rue du Chateau se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Chateau par rapport à Saint-Guiraud et à Hérault
À Saint-Guiraud, le prix moyen des maisons atteint 2 136 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Chateau se situe 5.76 % en dessous de la moyenne de Saint-Guiraud et -22.87 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Guiraud a baissé de 34.69 % sur 1 an et augmenté de 28.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 669 €/m² au premier semestre 2021 à 3 270 €/m² au premier semestre 2025.
